Gente de Castellon? - Página 3
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Gente de Castellon?


 
 
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#21  
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Muchas gracias por tu tiempo, de verdad lo valoro. Son datos muy buenos los q me das porque me ahorran mucho tiempo. Por el trabajo no es q no me preocupa pero la idea es poner un negocio asi q estaria bueno saber q impuestos se pagan por un negocio como por ejemplo un kiosco en un lugar bien ubicado. No se si lo podre saber por Internet o si tenes idea vos

Un saludo y q sigas bien ! Gracias
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#22  
Antiguo 12-mar-2017, 17:08
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En el tema de impuestos si que no puedo ayudarte porque no tengo ni idea de los impuestos que paga un negocio pero en España este tema es duro porque se pagan muchos incluso antes de abrir el negocio .....Lo se por mi jefe que tiene unos cuantos y siempre se esta acordando de la madre de los politicos
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#23  
Antiguo 13-mar-2017, 20:22
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Jaja si como aca !


Te queria preguntar si sabes si los departamentos que he visto a 5 mil €, en inmobiliaria ,es por la crisis en si o siempre hubo a esos precios

Gracias!

Última edición por guillermofloyd; 13-mar-2017 a las 20:26
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#24  
Antiguo 13-mar-2017, 20:51
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5000 E un apartamento ? en Venta o en alquiler ? Si es alquiler es mucho dinero y si es venta es imposible .

Por ejemplo en Valencia ciudad y alrededores un apartamento de 90m nuevo pude estar entre 120-160 mil y uno viejo entre 70-90 mil ,quizas en poblaciones como Torrevieja si no es muy cerca de la playa puedas encontrar algo más barato .

En España ahora hay mucha oferta pero los precios llevan ya varios años al alza despues de la crisis
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https://www.solvia.es/Piso-en-Algeme...nda_53042.html


Esto q es ?
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#26  
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Eso es... una estafa. O una forma de complicarte la vida.

Lo que quiere decir eso de "inmueble en situación especial" es que el piso está ocupado ilegalmente o con inquilinos que tú tendrás que encargarte de echar fuera. Con algo de suerte, algún día quizás puedas llegar a ocupar una ruina en la que tendrás que gastarte mucho más de lo que el piso en su día hubiera podido costar sin esos ocupantes.

También puede tratarse de otras situaciones igualmente complicadas. Te dejo un par de enlaces al respecto:

https://cuantovalemipiso.wordpress.c...dos-por-banco/

http://blog.haya.es/index.php/catego...cion-especial/

Y si buscas en google "inmuebles en situación especial" y limitas la búsqueda a España, puedes descubrir más barbaridades de este tipo.

Mucha atención, compañero, que aquí las aves de rapiña están permanentemente al acecho.

Edito para una apreciación más: Si el piso está ocupado, hay bastantes posibilidades de que también esté en una zona muy deprimida. Otra cuestión que tendrías que tener en cuenta.
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muchas gracias por el dato amigo !!!,era muy sospechoso pero bueno,en epocas de crisis todo puede ser

saludos !!!

y este aviso ?? es muy barato pero no dice en situacion............


https://www.solvia.es/Apartamento-en...nda_53786.html

Última edición por guillermofloyd; 13-mar-2017 a las 23:48
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Solvia es una empresa inmobiliaria bancaria... Quiere decir esto que los pisos que oferta suelen ser fruto de desahuciosu otras situaciones especiales, por lo que uno tendría que ver físicamente la vivienda y estar completamente informado de la situación legal de la misma y de las posibles cargas con las que puedas encontrarte. Desconociendo estas cosas, puedes llevarte más de una sorpresa bastante desagradable.

En cuanto al anuncio al que te refieres, es complicado. El aspecto exterior del edificio muestra una construcción antigua, de una época en la que no se controlaba demasiado el tema de las obras, y menos si eran, como parece el caso, viviendas sociales. Posiblemente tendrías que acometer reformas en la misma, con el consiguiente gasto tanto en obras como en permisos para ello. Y por otra parte, el hecho de que no se muestre ni una sola foto del interior de la vivienda es también bastante preocupante. En cualquier anuncio que se precie deben aparecer. Como muestra, mira este anuncio: https://www.idealista.com/inmueble/36121380/ Claro, cuesta el doble, pero solo un vistazo al anuncio ya da mucha más confianza.
Creo que ya te indiqué hace tiempo que no te fiaras de los precios excesivamente baratos en España; hay demasiados "buitres" sin ningún tipo de escrúpulos, y la ley... Bueno, la ley aquí protege muchísimo a quien más tiene, y bastante poco a aquellos que simplemente intentan buscarse la vida.
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Buff....ni te acerques , Algemesí es un pueblo a 50 KM de Valencia que esta muy bien pero eso es una zona de delincuencia , todo lo que te ha comentado el compañero es así .
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Creo que no tienes muy claro el tema inmobiliario aqui en España , ahora es muy complejo , hay todo tipo de situaciones desde viviendas a medio construir a viviendas que tienen los bancos provinientes de desahucios en su mayoria en zonas marginales y en muy mal estado , te puedes encontrar de todo menos las viviendas normales que siguen a precios intocables ademas que ahora los bancos despues de la que montaron no te dan credito si no tienes una solvencia económica aceptable .

Mi consejo es que huyas de los chollos pues no los hay ........las grandes ocasiones se las quedaron los bancos para sus amigos o para especular cuando el mercado se recupere. Hoy en día es dificil hasta para alquilar algo en condiciones te exigen una solvencia ,si no tienes que recurrir al mercado no oficial y ahí prepárate.
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